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一書三證解讀

"一書三證"是指《建設項目選址意見書》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》和《鄉村建設規劃許可證》。"一書三證"是在"一書兩證"的基礎上,隨著《城鄉規劃法》( 中華人民共和國主席令第七十四號)的 調整而出現的。2008年,隨著《城市規劃法》調整為《城鄉規劃法》,鄉村的建設規劃也被納入新法范疇。[什么是一書三證?什么是城鄉規劃法?]

建設項目選址意見書


定義


《建設項目選址意見書》是城鄉規劃主管部門按照國家法律規定,對以劃撥方式提供國有建設用地使用權的建設項目,在報送有關部門批準或者核準前向建設單位核發的同意選址證明文件。

許可條件


根據《中華人民共和國城鄉規劃法》第三十六條規定,按照國家規定需要有關部門批準或者核準的建設項目,以劃撥方式提供國有土地使用權的,建設單位在報送有關部門批準或者核準前,應當向城鄉規劃主管部門申請核發選址意見書

申報材料


1、選址申請表

2、地形圖1:500或1:1000

3、實行審批制的政府投資項目,提供項目建議書批復文件;實行備案制的企業投資項目,提供備案批復文件

4、選址論證文件

5、位于歷史風貌保護區建筑的保護范圍及建筑控制范圍內的建設項目,須加送反映風貌特色的照片或圖片資料(一套)

6、因建設項目的特殊需要提交的其他相關資料

申報程序


縣便民中心規劃局窗口受理、初審——縣規劃局規劃股審核——縣規劃局領導審定——縣便民中心規劃局窗口審批發證

承諾時限


4個工作日

法律效力


自《建設項目選址意見書》發放之日起六個月內未取得《建設用地規劃許可證》的,該《建設項目選址意見書》自行失效。申請人需要延續依法取得的《建設項目選址意見書》有效期限的,應當在《建設項目選址意見書》有效期限屆滿30日前提出申請。

辦理地址


滑縣道口鎮建設路(原檢察院內)規劃股

聯系電話

 


0372-5578982

投訴電話

 


0372-8138528

辦理流程圖



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